2 halfopen bebouwingen 6% BTW mogelijk - Mersenhovenstraat 32, Kortessem

6% BTW mogelijk mits voldaan een bepaalde voorwaarden (zie verder)!

Project van 2 moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig afgewerkt worden excl. de tuin. Beide woningen hebben 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met dressing. De rechter woning heeft een bureauruimte op het gelijkvloers. Beide woningen hebben een garage.

De linkse woning is gepleisterd, 14/08 wordt de vloerisolatie geplaatst, hierna wordt de vloerverwarming geplaatst en 28/08 wordt de woning gechapt. De rechterwoning wordt momenteel gepleisterd. De woningen zullen in 2024 volledig afgewerkt (excl. tuin) zijn zodat de woning nog volledig onder 6% BTW verkocht kan worden als je aan de voorwaarden voldoet. De akte van de woning moet nog dit jaar verleden worden.

De woningen zijn gelegen op een perceel met een oppervlakte van 4a52ca (links) en 4a50ca (rechts). De woningen zijn mooi gelegen met uniek zicht op velden achter de woning, op een steenworp van het centrum van Kortessem. Goede verbinding naar Hasselt, Diepenbeek, Tongeren en Wellen.

Wij garanderen een E-peil 10 (*5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing). Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van 9 zonnepanelen van 400Wp, aluminium ramen met triple beglazing en zonwerende beglazing waar nodig, een Vaillant gascondensatieketel en een ventilatiesysteem van Vasco type DX4 met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers (behalve garage) wordt er vloerverwarming gelegd, op de verdieping wordt er vloerverwarming voorzien in de nachthal en badkamer. In de slaapkamers en in de living zijn er aircoleidingen voorzien zodat er eenvoudig airco's na geplaatst kunnen worden. De leidingen voor een warmtepomp zijn ook voorzien. Op alle opengaande ramen behalve het schuifvliegenraam, zijn vliegenramen voorzien.

De woningen kunnen verkocht worden onder 6% BTW als je voldoet aan volgende voorwaarden:

- na de uitvoering van de werken moet het gebouw uitsluitend of hoofdzakelijk als privé-woning worden gebruikt;
- het moet de enige en eigen woning zijn van de bouwheer die zich daar onmiddellijk en gedurende een periode van 5 jaar domicilieert;