Energiezuinig gelijkvloersapp. met 2 slaapkamers en terras/tuin

Gelijkvloers app. voor € 299.000

Klaprozenstraat 17/A0.02, 3500 Hasselt
Ref: Klaprozenstraat app 3
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Project van 10 moderne en energiezuinige nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, ondergrondse autostandplaats en een zonnige tuin en/of overdekt terras.

Kelder: Kelderberging van 5,90m² en een ondergrondse autostandplaats. Er wordt een algemene afvalberging en fietsenberging voorzien.

Gelijkvloers - 100m² + ca. 43m² terras en tuin: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met eetkamer en open keuken met eiland, 2 slaapkamers, badkamer met enkel lavabomeubel en inloopdouche, berging, apart toilet met handwasser, overdekt terras aan de eetruimte en privatieve tuin aan slaapkamer 1.

De appartementen zijn mooi en rustig gelegen langs een nieuw aangelegde blijvende groene zone op de nieuwe verkaveling Korenveld tussen de Grote Ring van Hasselt en de Veldstraat. De verkaveling is vlakbij Hasselt-centrum, station, sportclubs en winkels. Er is een snelle verbinding via de Grote Ring van Hasselt en de autosnelweg E313.

Wij garanderen een E-peil onder E20 waardoor je 5 jaar lang 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing. Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van zonnepanelen, aluminium ramen met dubbel of triple glas, een warmtepomp lucht/water van een A-merk en een ventilatiesysteem type D van een A-merk. Er wordt in het gehele appartement vloerverwarming geplaatst.

Dit appartement kan afgewerkt worden met standaard materialen* (vloeren en sanitaire toestellen door de aannemer gekozen) of je kan met de voorziene budgetten zelf je materialen kiezen.

Als afwerkingsbudgetten wordt het volgende voorzien:
Keuken: € 8.000* of € 12.500 (incl. BTW)
Sanitair: standaard toestellen* of € 7.500
Vloeren: standaard tegel* of € 30/m² tot € 50/m²

*verkoop met standaard materialen

De gemeenschappelijke en privatieve buitenaanleg wordt professioneel aangelegd, de tuinen worden afgescheiden met houten omheining en zwarte Bekaertdraad van 180cm hoog.

Prijs standaard afwerking:
Constructie: € 232.000 (excl. 21% BTW)
Grond: € 67.000 (excl. 10% registratierechten)
Totaal prijs excl. kosten: € 299.000

Prijs zelf te kiezen afwerking:
Constructie: € 252.000 (excl. 21% BTW)
Grond: € 67.000 (excl. 10% registratierechten)
Totaal prijs excl. kosten: € 319.000

Verdieping -1

Kelder 6 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 met inloopdouche en enkel lavabomeubel
Berging
Inkomhal met ruime vestiaire
Keuken 1 budget voorzien van €8.000 of €12.500 incl. BTW
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 43 m² volledig aangelegde tuin en terras
Wc1 met handwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied met economische activiteiten
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp lucht/water van een A-merk
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering zelf te kiezen, je krijgt een budget van €30 - €50/m²
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 232.000,00
Prijs grondaandeel € 67.000,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.720,00
Registratie grond (10%) € 6.700,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 360.442,27
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegd terras en tuin en volledig omheind
Tuinoppervlakte 43 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 20

Panden in de buurt