Energiezuinig ruim penthouse met zonnig terras van 45m²

Dakappartement voor € 484.000

Klaprozenstraat 17/A2.02, 3500 Hasselt
Ref: Klaprozenstraat app 10
2 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Project van 10 moderne en energiezuinige nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, ondergrondse autostandplaats en een zonnige tuin en/of overdekt terras.

Kelder: Kelderberging van 11,47m² en 2 ondergrondse autostandplaatsen. Er wordt een algemene afvalberging en fietsenberging voorzien.

Verdieping 2 - 135m² + ca. 45m² terras: Inkomhal met vestiaire, apart toilet met handwasser, ruime leefruimte met eetkamer en open keuken met eiland, nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad, berging, apart toilet, zonnig en deels overdekt terras van 45m² voorzien voor plaatsing van een jacuzzi. Er is een mogelijkheid voor een 3de slaapkamer of bureau.

De appartementen zijn mooi en rustig gelegen langs een nieuw aangelegde blijvende groene zone op de nieuwe verkaveling Korenveld tussen de Grote Ring van Hasselt en de Veldstraat. De verkaveling is vlakbij Hasselt-centrum, station, sportclubs en winkels. Er is een snelle verbinding via de Grote Ring van Hasselt en de autosnelweg E313.

Wij garanderen een E-peil onder E20 waardoor je 5 jaar lang 100% korting krijgt op de onroerende voorheffing. Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van zonnepanelen, aluminium ramen met dubbel of triple glas, een warmtepomp lucht/water van een A-merk en een ventilatiesysteem type D van een A-merk. Er wordt in het gehele appartement vloerverwarming geplaatst.

Er worden ruimte afwerkingsbudgetten voorzien:
Keuken: € 25.000 incl. BTW
Sanitair: € 10.000 incl. BTW
Vloeren: € 70/m² incl. BTW, € 40/m² voor wandtegels in de badkamer

De gemeenschappelijke buitenaanleg wordt professioneel aangelegd. De terrassen worden voorzien met een keramische tegel. Op het terras is er een verstevigde zone voorzien voor het plaatsen van een jacuzzi.

Verdieping -1

Kelder 11 m²
Kelder autostandplaats
Kelder autostandplaats

Verdieping 2

Badkamer 1 met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche
Berging
Inkomhal met ruime vestiaire
Keuken 1 budget voorzien van €25.000 incl. BTW
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 mogelijkheid voor een 3de slaapkamer
Terras 45 m² aangelegd terras met een verstevigde zone voor een jacuzzi
Wc1 met handwasser
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied met economische activiteiten
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp lucht/water van een A-merk
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering zelf te kiezen, je krijgt een budget van €40 - €70/m²
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 375.000,00
Prijs grondaandeel € 109.000,00
Aankoop excl. kosten € 484.000,00
BTW constructie aan 21% € 78.750,00
Registratie grond (10%) € 10.900,00
Raming ereloon notaris € 3.124,86
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 579.799,86
Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte 2e verdieping 135 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 20

Panden in de buurt