Energiezuinige halfopen bebouwing incl. zonnepanelen

Eengezinswoning voor € 328.500

Stevoortse Kiezel 451, 3512 Stevoort
Ref: Stevoortse Kiezel R
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
373m2 grondopp.

Omschrijving

Project van 2 energiezuinige halfopen bebouwingen met 3 slaapkamers, overdekt terras of carport en zuidoost georiënteerde tuin, gelegen in het centrum van Stevoort.

Gelijkvloers - 79,41m²: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met eetkamer en open keuken, berging, apart toilet met handwasser, overdekt terras en optioneel volledig aangelegde tuin (+€8.000 excl. BTW).

Verdieping - 67,97m²: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met eetkamer en open keuken, berging, apart toilet met handwasser, carport en optioneel volledig aangelegde tuin (+€10.000 excl. BTW).

Als we nog niet gestart zijn met de werken, is het mogelijk om aanpassingen aan te brengen in de indeling.

De woning is gelegen op een zuid georiënteerd perceel met een oppervlakte van 3a73ca. Gelegen in het centrum van Stevoort en op 10 minuten van Hasselt-centrum. Vlakbij lagere en middelbare school, winkels, voetbal en tennis. Snelle verbinding via de Steenwegen en autosnelweg E313.

Wij garanderen een E-peil 20 (*5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing). Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen**, PVC ramen met minimum dubbele beglazing, een Vaillant gascondensatieketel en een ventilatiesysteem type D van het merk Vasco met warmterecuperatie. In de gehele woning wordt er vloerverwarming voorzien.

** Na de luchtdichtheidstest wordt er berekend welk vermogen fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst moeten worden om E20 te behalen.

Er worden afwerkingsbudgetten voorzien voor de keuken (€10.000 incl. BTW), sanitair (€6.000 incl. BTW) en de vloeren (€30 - €50/m² incl. BTW). De plaatsing is inbegrepen in onze aannemingsprijs. Professioneel aangelegde buitenaanleg is mogelijk mits een meerprijs van €10.000 excl. BTW.

In het lastenboek (zie downloads) vind je meer informatie over de gebruikte materialen en de budgetten.

De woning wordt, behalve de buitenaanleg, volledig afgewerkt.

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal Met vestiaire
Keuken 1 Keukenbudget €10.000 incl. BTW
Living
Nachthal
Wc1 Met handwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 Dubbel lavabomeubel en bad en/of douche
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Budget €30 - €50/m² incl. BTW
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs constructie € 218.500,00
Prijs grondaandeel € 110.000,00
Aankoop excl. kosten € 328.500,00
BTW constructie aan 21% € 45.885,00
Registratie grond (10%) € 11.000,00
Raming ereloon notaris € 3.017,61
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.000,00
Totale aankoopprijs € 392.927,61
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Optioneel volledig aangelegde tuin met terras, tuinpad en oprit, ingezaaid gras en type Bekaert omheining mits meerprijs van €10.000 excl. BTW.
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 373 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 79 m²
Oppervlakte 1e verdieping 68 m²
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 20

Panden in de buurt